1974〜1984年築, 専有面積62.19㎡〜82.19㎡の平均販売価格
埼玉県
31.4万円/㎡
前年比-4.6%
川口市
38.9万円/㎡
前年比-2.3%
メゾン新郷
埼玉県川口市大字新堀
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩29分
1979年築 / 11階建 / 253戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,264万円
31.4万円/㎡
990
1,839
2,688
3,537
AI査定結果
推定相場価格
2,264万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,839万円〜2,688万円
25.5万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月11日
メゾン新郷
1,890万円（26.2万円/㎡）/ 9階 / 72.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は21.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,890万円 | 26.2万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 1,790万円 | 24.8万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/27 | 980万円 | 16.8万円 | 6階 | 58.42㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/08 | 1,580万円 | 27.0万円 | 5階 | 58.42㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/05 | 1,580万円 | 27.0万円 | 5階 | 58.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/06 | 1,680万円 | 28.8万円 | 5階 | 58.42㎡ | 2LDK+S+WIC | 東 |
| 2024/11/26 | 1,680万円 | 28.8万円 | 5階 | 58.42㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/14 | 1,298万円 | 18.0万円 | 8階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 890万円 | 16.2万円 | 11階 | 54.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 1,680万円 | 28.8万円 | 5階 | 58.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/09/24 | 950万円 | 17.3万円 | 11階 | 54.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 990万円 | 14.5万円 | 11階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,080万円 | 18.5万円 | 6階 | 58.42㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/23 | 1,180万円 | 20.2万円 | 6階 | 58.42㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/10 | 1,398万円 | 19.4万円 | 8階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,498万円 | 20.8万円 | 8階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,598万円 | 22.1万円 | 8階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 1,580万円 | 21.9万円 | 5階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,590万円 | 22.0万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,380万円 | 19.1万円 | 8階 | 72.19㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,280万円 | 21.9万円 | 6階 | 58.42㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/24 | 1,598万円 | 22.1万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,680万円 | 23.3万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,380万円 | 19.1万円 | 8階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,799万円 | 24.9万円 | 9階 | 72.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,480万円 | 20.5万円 | 8階 | 72.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | メゾン新郷 川口市大字新堀 | 草加駅29分 | 1,890万円 | 26.2万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 253戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 南浦和パークハイツ 川口市大字芝 | 南浦和駅20分 | 1,980万円 | 30.7万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1981年 | 249戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 芝園ハイツ壱号棟 川口市芝園町 | 蕨駅5分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 240戸 | SRC |
| 2025/05/29 | グリーンビューニュー川口 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅14分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.74㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 240戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グリーンビューニュー川口東棟 川口市朝日一丁目 | 川口駅14分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.74㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 240戸 | SRC |
| 2025/07/07 | アイビハイツ川口 川口市江戸袋一丁目 | 川口駅20分 | 1,350万円 | 21.9万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 263戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.6%下落、川口市では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は川口市の平均と比較して32.6%割安です。